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マンションとアパートの違いって？


皆様、こんにちは


お部屋を契約する時に思うことはなかったでしょうか？


マンションとアパートの違いとは何？？








実は、あいまいなんです！

というのも


建築基準法、宅地建物取引業法では、

一つの敷地内に複数の世帯が入居する形態を

「共同住宅」といいます。


マンションとアパートの区別には、

明確な定義が定められていません。


ですが、一般的には、

木造や軽量鉄骨造（プレハブ工法）で

２階か3階建てまでの共同住宅をアパート


鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC造）や鉄筋コンクリート造（RC造）


3階建て以上ある比較的大規模な共同住宅のことを

マンションと呼んでいます。


説明ついでにマンションとアパートの

簡単なメリット＆デメリットも



【メリット＆デメリット】


アパート：遮音性が低い傾向があります。

　　　　　建築コストが安いので、同じ立地のマンションに

　　　　　比べると家賃や管理費が安めなことが魅力です！


マンション：遮音性に優れています。

オートロックになっているなど、
セキュリティを重視した物件も多いです。

建築コストが高いので、同じ立地のアパートと比べると
家賃が高めで、共用設備が充実したマンションは
その分管理費も高くなります。


最近では、木造の物件でも、セキュリティを強化していたり、

角部屋や同じフロアに1部屋しかないなどで音が気にならないこともあるので、そういう点を重視してみるのもいいかもしれません！



ということで法律的には明確に決まっていないけど

一般的な認識としては木造、軽量鉄骨の2～3ｆはアパート


鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造の3ｆ以上ある建物がマンションという認識で良いのです。


お部屋探しの際はその点を参考にして下さいね！

もしわからなければお気軽にお問い合わせください。

お待ちしております！






マンション選びを失敗したくない方はココ！！

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どこの不動産業者にも負けません。


お部屋を決められる前に是非、エーポジション谷町店へ


ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪


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株式会社エーポジションは、多数のお客様にご来店いただき、多数のご契約をいただいております。

皆様のおかげで現在まで至ります。誠にありがとうございます。

誠実さの中に明るさを持ち合わせたスタッフがお待ちしておりますので、

小さなご相談でも、お気軽にエーポジションへお立ちより下さい。

よろしくお願い致します。


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