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壁芯と内法って何て読む?&何?



皆様こんにちは


さて今回はこちらについてのご解説


お部屋の広告を見たときとか

重要事項説明書とかにさらっと書いてある

この2つ一体何?と

何と読むか???

さらに言うと

別々の広告で

同じお部屋なのにこれが頭にあるだけで

微妙に違う数字じゃない?

と思われる方が多数だと思いますが、

そちらを今回簡単にご説明!


・内法(うちのり)


対面する2つの部材の内側から内側の距離をいいます。

主に、柱間隔、、出入り口幅などを

測定するときに使われますが、

建築物の床面積などを計算する際にも使用され、

登記簿に記載される面積にも使われます。

( ゚Д゚)ちなみにどうでもいいですが

知らん時はないほうとおもってたのはナイショ


・壁芯(へきしん 壁心とも書きます)


床面積を測定する場合、

上から見た壁の厚みや柱の中心線から、

その囲まれた床面積を測定する寸法及び考え方。


壁芯面積は、

壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことで、

建築基準法での床面積は壁芯面積を指すため、

広告パンフレットの建物などの

専有面積はこちらで表記されています。


というわけで、少し分かりにくいですが


壁芯=広告、パンフレットに使用され、

壁の内部から測ってるので内法より広い


内法=登記などに使用されている

壁面の内側から内側までなので壁芯より狭くなる


と、ご理解いただければと思います!

いかがでしたでしょうか?

今回のスタッフブログが少しでも

皆様のお部屋探しのお力になれればと!

他にも

お部屋探しでわかりにくい&わからないなど

ご不明な点がございましたら

お気軽にエーポジションまでご連絡下さい。

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