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住居表示と地番って？？

住居表示と地番って？？

さて、皆様

今回はタイトルのこいつについてご説明！

そもそも、この違いってあんまり解りませんよね

片方に至っては大阪では

契約書に細かく書いてたり

登記簿謄本に書いてたりするくらいで

あんまり馴染みがなさすぎるんですよね・・・

地番と住居表示ともに土地を表す数字ですが

そもそもどっちが正しいの？ということになりかねないので

こちらを解説してまいります。

それでは

地番

表記方法【○○市××町▲▲番地】

・登記情報の取得、税金など公的に使う土地を表す

・土地を特定するために一筆ごとに土地につけられた番号で

権利証にある所在の後ろに記載されています。

・新築の場合、はじめこちらで完成してから住居表示に変わります。

※登記していないと当然、未登記になります。

※公有水面下の土地、一級河川の流水下の土地などは

そもそも登記できません

※本当に豆知識ですが皇居と宮内庁には地番がありません。

住居表示はありますが

住居表示

表記方法【○○市××町▲▲番地□□号】

・郵送物を配達する宛先を表す、

地図、地図アプリなどもこちらで検索

と、普段皆様に馴染みのあるのはどう見ても住居表示です。

じゃあ、地番あったら紛らわしいじゃんと思いますよね

実は地番が先にあって後からできたのが住居表示なんです。

市街化が進むにつれてその土地がどこにあるのか判りにくい

判らないということが多くなってきたので

昭和37年に「住居表示に関する法律」が制定され

住居表示が実施されるようになりました。

その為、地番のままの表示で郵便物が届くところもあります。

というわけで、まとめとしては

ざっくり簡単に言うと

土地に関係する書類が必要な時は地番が。

一般的な郵便や検索は住居表示。

と覚えてもらえればと思います。

厳密にいうとちょっと違うんですが・・・

大阪だとこっちのほうが通じます・・・('Д')

というわけでわかりやすいようでわかりにくいこいつ

詳しく知りたい貴方はお気軽にご連絡ください

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