壁芯と内法って何て読む?&何?
皆様こんにちは
さて今回はこちらについてのご解説
お部屋の広告を見たときとか
重要事項説明書とかにさらっと書いてある
この2つ一体何?と
何と読むか???
さらに言うと
別々の広告で
同じお部屋なのにこれが頭にあるだけで
微妙に違う数字じゃない?
と思われる方が多数だと思いますが、
そちらを今回簡単にご説明!
・内法(うちのり)
対面する2つの部材の内側から内側の距離をいいます。
主に、柱間隔、窓、出入り口幅などを
測定するときに使われますが、
建築物の床面積などを計算する際にも使用され、
登記簿に記載される面積にも使われます。
( ゚Д゚)ちなみにどうでもいいですが
知らん時はないほうとおもってたのはナイショ
・壁芯(へきしん 壁心とも書きます)
床面積を測定する場合、
上から見た壁の厚みや柱の中心線から、
その囲まれた床面積を測定する寸法及び考え方。
壁芯面積は、
壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことで、
建築基準法での床面積は壁芯面積を指すため、
広告やパンフレットの建物などの
専有面積はこちらで表記されています。
というわけで、少し分かりにくいですが
壁芯=広告、パンフレットに使用され、
壁の内部から測ってるので内法より広い
内法=登記などに使用されている
壁面の内側から内側までなので壁芯より狭くなる
と、ご理解いただければと思います!
いかがでしたでしょうか?
今回のスタッフブログが少しでも
皆様のお部屋探しのお力になれればと!
他にも
お部屋探しでわかりにくい&わからないなど
ご不明な点がございましたら
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