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賃貸物件　ペット飼育する前に対策を

賃貸物件　ペット飼育する前に対策を

ブログをご覧いただきありがとうございます。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

賃貸物件でペットと暮らす際には、床に傷や汚れがつかないように対策をすることが重要です。
傷や汚れがついた場合、その物件を退去する際に原状回復費用として数万円〜数十万円単位の支払いが必要になる可能性が高いため、予防しておくと経済的にも安心です。
また、大切なペットの健康を考える上でも床は重要なポイントになります。

人工物であるフローリングはペットにとってストレスや怪我の原因になります。
本記事ではペットと一緒にお住まいの賃貸物件でも気軽に取り入れられる床の傷・汚れ対策や、ペットにとっても快適なお家作りのポイントをまとめて解説します。
ペットと暮らせる物件をお探しの方は、ぜひ部屋まるペットにご相談ください。

ペットの種類にもよりますが、犬や猫、小鳥などのペットと一緒に生活していると爪や牙、くちばしなどで床に傷がついてしまうことも珍しくありません。
また、ペットの排泄物やお散歩帰りに落としきれなかった土汚れなどで、取れない汚れがついてしまうケースもあります。

ペットとの生活にはつきものであるこれらの問題は、対策をしておかなければ後々悔やまれる可能性が大きいです。

ペットとの生活で発生する傷や汚れは、物件を退去する際に原状回復費用の高額化につながります。
「原状」とは元々あった状態のことを指しており、賃貸物件における原状回復とは、壁や床、柱などを入居前と同じ状態に戻すことを意味します。
生活している上で自然に劣化した部分については経年劣化として入居者負担の原状回復の対象外になりますが、ペット可の物件の場合は経年劣化と見なされない場合があります。
つまり、ペットがつけてしまった傷や汚れの修繕費用は入居者が支払うことになります。
もちろん物件によって負担額や原状回復の基準は異なりますが、一般的にペット関連の破損・汚損の原状回復費用は入居者負担になるケースが多いので、注意が必要です。

一般的な賃貸物件において床に関するハウスクリーニングの種類と相場の目安をご紹介します。
・フローリングの張り替え：1畳あたり2〜6万円前後
・フローリングの傷の修繕：1㎡あたり8千〜3万円前後
・畳の張り替え：1畳あたり裏返しや表替え4〜5千円前後、新調する場合は1万円前後
・クッションフロアの張り替え：1〜6万円前後
・カーペットの張り替え：1畳あたり8千〜1万5千円前後
・タイルカーペットの張り替え：1畳あたり1万円前後
以上のようにいずれの場合でも、部屋全体の床を張り替え、もしくは修繕するとなると最低でも数万円単位の費用が発生します。
退去時は当然引越し費用や新居の敷金・礼金などで何かとお金が必要になるため、経済的に捉えても、ペットと暮らす上で床対策は非常に重要だといえるでしょう。

日本の物件にお馴染みのフローリングは、ペットの身体にとって負担が大きく怪我やストレスの原因になっています。
元々自然のなかを歩くように進化してきたペットの身体にとって、表面が平らなフローリングは滑りやすく、怪我の恐れや足腰への負担が大きくなります。
また、足腰に負担がかかる不自然な歩き方は精神的にもストレスが大きいため、心と身体両方の健康を損ねてしまう危険性があります。
「爪切りや掃除を徹底しているから傷や汚れがつく心配はない」というご家庭も、ペットの健康のために床への配慮・工夫が重要です。
ペット向けのフローリングマットは、傷・汚れ対策とペットの足腰への負担軽減の両方を叶えるアイテムです。

加えて水洗いができるものや抗菌効果のあるもの、騒音防止効果があるものなど付加価値がついたものも豊富に存在します。
組み合わせて使うタイル式の場合は大きな汚れや傷がついてしまった部分だけの交換であるため、維持・管理もしやすいでしょう。
また、フローリングマットは長方形のタイプやタイル式などさまざまな形の商品が販売されており、デザインも豊富です。
その分価格帯も広いので、ご予算と物件の間取りを照らし合わせて選ぶことができます。
しかし、デメリットとしては部屋の床全てをカバーするのが少々難しいという点が考えられます。
オーダーメイド式や、ロール式で自分で切り取るタイプのものであれば間取りに合わせて形を変えられますが、多くのものが長方形やタイル式なので全面を覆うのは組み合わせが大変な場合があります。
ペットが主に生活する空間が限られている方や、リビングなど特に徹底して対策したい場所が決まっている方が活用しやすいといえるでしょう。

インテリアとしても広く親しまれているカーペットも、フローリングと比べてペットにやさしいです。
ペットと暮らしながらも部屋をおしゃれにしたい方にとってはメリットが大きいでしょう。
カーペットは埃を吸着して舞いにくくさせる効果もあるので、ハウスダストなどを気にされている方にとっても便利なアイテムです。
ペットと暮らす際には汚れがつきやすくなるので、洗濯機などで気軽に洗えるものを選ぶのがおすすめです。

ご参考になれば幸いです。

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エーポジション谷町店では、お客様の理想の住まいを見つけるために、丁寧で親身な対応を心掛けています。スタッフ一同、お客様のライフスタイルやご希望をしっかりとお伺いし、そのニーズに最適な物件を提案させていただきます。通勤・通学に便利な場所を求める方や、ゆったりとした空間での生活を重視される方など、どんなご要望にも柔軟に対応いたします。
また、物件選びはもちろん、周辺環境や地域の特徴、将来の資産価値など、長期的な視点でもサポートできるように情報を提供いたします。

お客様が安心して新しい生活をスタートできるように、細部にわたるアドバイスを行い、納得のいくご決断をサポートします。
エーポジション谷町店は、お客様一人ひとりに最適な住まいを見つけるために全力でお手伝いさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。あなたにぴったりの物件を見つけるお手伝いをできることを楽しみにしています。

引用：https://www.businessinsider.jp/post-214068

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