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ペット飼育可能のマンションの条件って？

ペット飼育可能のマンションの条件って？

ブログをご覧いただきありがとうございます。

「ペット相談可」の物件とは？

「ペット可」とはっきり明記されているところもあれば、「ペット相談可」という賃貸物件もあります。これは、オーナー様に現在飼っているペットの種類等を伝えて可否を決定してもらったり、これから飼いたいペットの種類を伝えて可否を決めてもらうというものです。
「相談」なので、当然「可」もあれば「不可」の場合もあります。より一層事前に細かい確認が必要になると考えましょう。

「ペット可」でも最低限の責任感を持ちましょう

ペット可の賃貸物件であれば、飼育することに問題はありません。ただし、飼い主として近隣住人に迷惑をかけないための心遣いは必須です。ペットの問題として挙げられる主な原因は「騒音」「臭い」「衛生面」の3つです。自分にとってはかわいい家族の一員であるペットも、他人にしてみればそうとは限りません。ペット可の賃貸マンションであっても、動物の苦手な人が住んでいる可能性もあります。排泄物を放置する、大きな鳴き声を放置するなど、近隣の迷惑になる行動は避けましょう。

契約条件を満たしているからと言って、身勝手な行動を取るとトラブルのもとになります。生き物に対する責任を持つのと同様に、社会生活を営む大人としての責任も持ちましょう

「ペット可」の賃貸物件で飼育が許可されるペットの種類は、大家さんごとに線引きが異なります。

騒音がそれほどないと予想される亀やカメレオンなどの小さな爬虫（はちゅう）類、ハムスター、熱帯魚は基本的にOKというところもあれば、大きさによっては水槽の重量により部屋の床が劣化すると考える大家さんもいます。

また、犬は小型犬のみ、猫は1匹までというところもあれば、おとなしければ大型犬もOKという物件もあります。物件情報に「ペット可」と明記されていても、自分のペットが飼育可能なのかどうか、大家さんへ事前に確認することが必要です。
同じ広さの部屋であっても、ペットがいない場合に比べて、ペットと暮らす部屋では騒音やにおい、壁や床の傷み、ペットの毛による排水口のつまりなどが発生する可能性が高くなります。

そのため、家賃や敷金が少々高めに設定されていることが多いでしょう。

賃貸物件を退去する際には原状回復の義務があるので、敷金はその費用に充てられます。ハムスターやウサギ、亀、熱帯魚といった小動物の場合は敷金が増額されるケースは少ないでしょう。

「ペット同居型マンション」ではなく、「ペット相談可」や「ペット可」の賃貸物件にペットと暮らす場合、他の入居者は必ずしも全員が動物好きというわけではありません。

そこで気をつけたいのは、「近隣住人にペットに関する迷惑をかけないこと」です。

犬や猫では無駄ぼえや鳴き声、かみ癖、トイレのしつけなどが挙げられます。足音防止にはカーペットやじゅうたんを敷くことで対策できます。

さらに犬の場合は、部屋の中の動きのみならず、エレベーターやエントランスなど共用スペースでは抱いて運ぶことも大切です。

ペットの騒音による住民トラブルが心配な場合は、初めから「ペット同居型マンション」を選ぶのがベストでしょう。

犬や猫などのペットと賃貸物件に暮らす場合、足腰への負担や足音対策として、フローリングよりもカーペット敷きやフロアマットなどの床素材のほうがいいでしょう。

気に入った物件の床がフローリングの場合は、マットを敷くとペットの爪によるキズ防止にもなります。

通常の賃貸の部屋は、壁にクロスが貼られていることが多いです。このクロスと呼ばれる壁紙は、猫の爪とぎ場となる可能性が高く、新築の場合キズが目立ちやすい場所です。

ホームセンターなどで売っている「キズ防止シート」を貼れる壁かどうかを確認し、利用してみましょう。和室に多い砂壁は、誤飲が怖い素材でもあり、キズ防止シートを上から貼ることは難しいのであまりおすすめできません。

ペットの快適な環境を保つために、餌やトイレ砂、トイレシートなどを買える店舗が近くにあるかどうかもチェックしておきましょう。

ネットショッピングでも気軽に手に入れることができる世の中ではありますが、「今すぐ必要！」というときにはネットショッピングでは間に合わないこともあります。物件の周辺にドラッグストアやホームセンターがあればベストです。

またなにか質問あればスタッフにいつでもお声がけくださいね。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

天王寺区　駅近　敷金礼金なし物件
東成区　築浅　敷金礼金なし物件
中央区　敷金礼金なし　インターネット無料物件

エーポジション谷町店のスタッフは、お客様が理想とする物件を見つけるお手伝いを心からさせていただきます。私たちは、地域に精通した専門知識を持つスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な物件をお探しするために日々努力しています。

お客様のご希望やライフスタイルをしっかりと把握し、それに基づいて選りすぐりの物件情報をご提案いたします。安心して新しい生活をスタートできるよう、最良のサポートをさせていただきます。ご質問やご相談がございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。
引用：https://aflat.asia/coordinate/case-study/3651/index.html

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