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賃貸物件　借金あってもお家は借りられる？

賃貸物件　借金あってもお家は借りられる？

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は借金あってもお家は借りられるのかについてお話しようと思います。

賃貸住宅を契約するためには、きちんと家賃を支払っていけるのかが重要になります。

そのため、借金があると契約できないのではという不安を持っている人もいるでしょう。
基本的には、借金は審査の対象ではありませんので、借金があるからと言って審査に落ちる可能性は低くなっています。

ただし、現在でも安定した収入が得られていることが条件なので、借金がある上に安定した収入が得られていない場合には、審査に落ちる可能性もあります。

借金を抱えていたとしても、現在安定した収入が得られていれば、審査に落ちる可能性は低いと言えるでしょう。

ただし、入居審査を行っている家賃保証会社によっては、借金があると審査に通りにくくなる場合があります。

では、どうすれば入居審査に通りやすくなるのかというと、利用する家賃保証会社を独立系にすることです。

家賃保証会社には大きく分けて独立系と信販系、さらにLICC系があります。

信販系の家賃保証会社は金融機関が運営しているのが一般的なので、借金をしているかなどの情報がわかってしまいます。

LICC系は企業間での家賃滞納や申し込みを行った内容の共有は行っていますが、借金に関しての審査は含まれません。よって審査は信販系よりも通りやすくなっています。

独立系の家賃保証会社は最も審査が優しいですし、現在借金をしているかは審査に含まれないので、借金があっても安定した収入が得られていれば、審査には通りやすいと言ってよいでしょう。

不動産屋によっては、どこの家賃保証会社を利用するのかについてはあまり説明してくれないことが多いでしょう。

そのため、借金があることを事前に知らせておかないと、信販系の家賃保証会社を利用することになる可能性もあります。

信販系の家賃保証会社は借金に関しても調べているため、借金があれば入居審査に落ちてしまうことも考えられます。
もし借金を抱えているのであれば、事前に不動産屋に伝えておくことで、審査落ちを回避できる可能性もあるのです。
借金について不動産屋に伝えれば、独立系の家賃保証会社を利用して審査を行うように配慮してくれるでしょう。

信販系の家賃保証会社は借金に関しても調べているため、借金があれば入居審査に落ちてしまうことも考えられます。もし借金を抱えているのであれば、事前に不動産屋に伝えておくことで、審査落ちを回避できる可能性もあるのです。借金について不動産屋に伝えれば、独立系の家賃保証会社を利用して審査を行うように配慮してくれるでしょう。借金をしている人の場合、収入が低い人が多くなっています。しかし、契約してもらわなければ不動産屋が収入を得られないので、何とか契約できるように気を配ってくれることが多いのです。だからこそ借金についてはきちんと報告することで、契約できる確率を高くすることができます。

ご参考になれば幸いです。

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引用：https://www.legalsmart.jp/knowledge/debt-workout/other-debt-workout/18172/

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