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エーポジション谷町店
同じマンションで家賃が違う理由って？

同じマンションで家賃が違う理由って？

皆さん、こんにちはエーポジション谷町店でございます！

本日は、タイトル通り「家賃」のお話です。

皆さんお部屋を探されるときに、インターネットを使いますよね？

もう今の時代ネットでのお部屋探しが主流となってきています。

そこで、ネットには同じマンションで家賃が違うお部屋を見つけた事ありませんでしょうか？

なぜでしょうか？

考えられる理由はいくつかございます。

【㎡数が違う】

間取りが同じでも㎡数が大きければ、大きいほど家賃は高くなるお部屋がほとんどです。しかし、中にはほんの少しの差なので同じ家賃にしているマンションもございます。

そこは実際にお部屋を見学していただき、わずかな㎡数差を体感していていただくのがおすすめです！

【階層が違う】

これは、大体の方が納得いただける理由ですね。

単純の眺望や日当たりが良くなるからです。あと風通しも良くなります。

お部屋の階層が高くなれば比例してお家賃も上がります。

【お部屋の向き】

お部屋の向きというのは「方角」でございます。

東西南北、どの向きが高くなるかご存知でしょうか？

それは南向きでございます。太陽の動きなので仕方がないのですが、やはり南向きというのは日光が長時間お部屋に入ってきますので

お部屋が暖かく、明るくなるので人気が高くなります。

しかし、南向きでも目の前にマンションが建っていたりすると、東向や西向きの方が日当たりが良かったりします。そこは実際にマンション周りを地図で確認してみてください！

【分譲賃貸でオーナー様が違う】

これは初めて見て驚く方もいるかと思います。

家やマンションの家賃は管理されている管理会社様、所有者であるオーナー様が決めていて、管理会社様やオーナー様が変われば勿論、家賃も変わってきます。

同じ間取り、同じ階層、同じ向きのお部屋で家賃が違うとなればそこは分譲賃貸の可能性が高いと言う事になります。

その他で、お家賃が違う場合も例外としてございます。

例えば、おとりの広告であったり、、。

ですので気になることなどございましたらお気軽にご相談くださいませ！

　

マンション選びを失敗したくない方はココ！！

今すぐエーポジションにお問い合わせください！

多数の物件、知識、情報量、スピード感・交渉力は

どこの不動産業者にも負けません。

お部屋を決められる前に是非、エーポジション谷町店へ

ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

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株式会社エーポジションは、多数のお客様にご来店いただき、多数のご契約をいただいております。
皆様のおかげで現在まで至ります。誠にありがとうございます。
誠実さの中に明るさを持ち合わせたスタッフがお待ちしておりますので、
小さなご相談でも、お気軽にエーポジションへお立ちより下さい。
よろしくお願い致します。

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