初期費用はどれぐらいかかるの？？

本日はお部屋を借りる際の初期費用について、

大体どれぐらいのお金がかかるのかをご説明させて頂きます！

土地により、かかってくる費用の相場が前後するのですが、

ざっくりとお家賃の４～６倍が初期費用で掛かってきます！

初期費用の内訳で言いますと、

敷金	０～１ヶ月分	退去時に、故意過失の損害がお部屋にあればここから補填されます。
礼金	０～２ヶ月分	大家さんに支払う謝礼金、法的には何も決まっていなく、地域で金額に差が出ます。
前家賃	1ヶ月分	入居する次の月の分のお家賃を先に支払います。その後もお家賃は先払いになります。
日割家賃	入居からの日数分	入居日から月末までの日数分を日割計算した物。
火災保険	15,000～22,000円	入居条件になっている物件がほとんどで、水漏れなどの費用にも対応して貰えます。
保証料	家賃＋共益費の０．５ヶ月分	家賃保証会社を利用する際に支払うお金。関西ではほぼ全ての物件で加入が入居条件になっています。
仲介手数料	０．５～１ヶ月分（+消費税）	仲介している不動産に支払う手数料。
鍵交換代	25,000～30,000円	退去時の鍵を交換する際の費用。初期費用でなく、退去時かかる物件もございます。
室内清掃代	25,000～30,000円	退去時の室内を清掃する為の費用。鍵交換代と同じく、退去時の場合もございます。

一番安い金額の合計	２ヶ月分＋65,000円
一番高い金額の合計	５．５ヶ月分＋82,000円

※どちらも日割賃料を抜いた金額になっております。

この様な感じで物件によって初期費用にすごい幅がございます！

勿論安い金額の方が喜ばれるかとは思いますが、

安い物件には人気の無い理由が隠されていたり、

初期費用の高い物件は、人気のかなりあるとても良いお部屋である

ことが多いので、大きなお金が動く部分なので、慎重に、

安さを取るか、満足度をとるか、を選んで頂く必要がございます！

後悔のしないお部屋探しをするためには、事前に準備をして頂き、

どんなお部屋を探そうかを想像していけば、おのずと後悔のしない

お部屋探しが出来ます！

準備がめんどくさいと言う方は、当店までお越しくださいませ！

ご一緒に後悔の無いお部屋探しをお手伝いさせて頂きますので、

お引越しを考えられている方は、お気軽にお問合せ下さいませ！

今後もお客様や関係各社の皆様に

エーポジションと関係を持てて良かったと

言ってもらえるように全力で走り続けます！

お客様の為、全力でお応えいたします！

マンション選びを失敗したくない方はココ！！

今すぐエーポジションにお問い合わせください！

多数の物件、知識、情報量、スピード感・交渉力は

どこの不動産業者にも負けません。

お部屋を決められる前に是非、エーポジション谷町店へ

ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

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株式会社エーポジションは、多数のお客様にご来店いただき、多数のご契約をいただいております。
皆様のおかげで現在まで至ります。誠にありがとうございます。
誠実さの中に明るさを持ち合わせたスタッフがお待ちしておりますので、
小さなご相談でも、お気軽にエーポジションへお立ちより下さい。
よろしくお願い致します。

■谷町店
〒540-0026
大阪市中央区内本町1-2-11　ウタカビル2F
（Osaka Metro 谷町線「谷町四丁目」駅　3番出口より10秒）
TEL：06-6937-5666／FAX：06-6937-5667

■中崎町店
〒530-0016
大阪市北区中崎1-5-21
（Osaka Metro 谷町線「中崎町」駅　1番出口より10秒）
TEL：06-6372-5666／FAX：06-6372-5667

■福島店
〒553-0003
大阪市福島区福島7-6-23日の出ビル5F
（JR環状線「福島」駅から10秒）
TEL：06-6455-5666／FAX：06-6455-5667

営業時間：10:00～19：00

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■谷町店〒540-0026大阪市中央区内本町1-2-11 ウタカビル2F（Osaka Metro 谷町線「谷町四丁目」駅 3番出口より10秒）TEL：06-6937-5666／FAX：06-6937-5667

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■福島店〒553-0003大阪市福島区福島7-6-23日の出ビル5F（JR環状線「福島」駅から10秒）TEL：06-6455-5666／FAX：06-6455-5667営業時間：10:00～19：00

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