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賃貸物件　内見時にチェックするポイント

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は内見時にチェックするポイントをお話しようと思います。


  • コンセントの位置や数、収納量
  • クローゼットの高さや奥行き
  • 自分でそろえる必要がある設備があるか（エアコンや照明、コンロなど）
間取りに気を取られていると見落としがちなポイントですが、家具の配置を考える上でも重要なポイントです。足りない設備が多いと初期費用にも影響が出てくるので、きちんと確認しておきましょう。
 



  • 居室の空調や換気機能、日当たりの状況
  • 下水や排水溝から嫌な臭いが発生していないか
  • 上下左右の住民の生活音がどの程度聞こえるか
  • 通信環境
日当たりや臭い、音の感じ方には個人差があるため、直接自分の目や耳で実感することが大切です。また、通信環境は間取りによって弱い箇所がある可能性もあるため、自分のスマートフォンで各部屋を調べておくとよいでしょう。
 


 

  • ベランダから覗かれたり侵入されたりするリスクはないか
  • 玄関は家具家電の搬入に問題ないスペースがあるか
  • 家具を配置しても広さがあり、動線に支障がないか
  • 住民の雰囲気や年齢層
内見の段階では家具家電が配置されていないため、部屋が広く感じられます。配置後のギャップを軽減するためにも、あらかじめシミュレーションしておくと安心です。また、現状入居している住民の雰囲気や年齢層を不動産会社に聞いたり、共用部分ですれ違った際などに確認しておくことで、入居後のイメージがしやすくなります。
あくまでも一例ですが、いずれも忘れずに見ておきたいポイントです。不動産会社の担当者に聞いて解消できる部分もありますが、何より自分の目で確かめることが大切です。
 


大事な持ち物はスマートフォン、メモ用紙、メジャーなど長さや幅を測れるもの
 
 
ご参考になれば幸いです。
 


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引用：https://ichikarijent.com/blog/naiken-motimono/

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