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賃貸物件の方角の選び方について

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は方角の選び方についてお話しようと思います。



東西南北の人気順においては「南向き」が一番人気で、続いて「東向き」「西向き」「北向き」という順番になっていることが多いです。
人気なだけに方角が南というだけで、物件の家賃や価格に反映されるほど影響力を持っています。
では、なぜこんなにも人気なのかといえば「安定した日当たりの良さ」が挙げられます。
南の方角は太陽の光が安定して入ってくるため、日照時間が長いのが特徴です。
日照時間が長いということは「日当たりの良い明るい部屋」ということになり、大抵の人はこの条件に魅力を感じているため、他の方角よりも人気というわけです。
 



あとは、家賃が高めに設定されていることが多いのもデメリットですが、人気で好条件であることを考えると、仕方ない部分ではあります。

 

東向きは南に続いて人気の部屋で、太陽は東から登ってくるため午前中の日当たりが最高だということです。
遮光カーテンを付けていない、東側に大きな建物など太陽を遮るものがない限りは、気持ちの良い目覚めを体験できます。
朝に弱い人や、気持ちよく目覚めたい人にとっては最適な部屋といえます。
その反面、午後からの日当たりは悪くなります。
夏場は涼しくなるのでプラスになりますが、冬場は午後になるにつれて寒さが増してきますので、洗濯物を干す際には午前中に干す必要があります。
温度も下がってくるのに加え、明るさも午後になると暗くなっていきます。
家賃の高さは南の次に高くなりがちです。



 
西の方角は人気でいえば3番目になることが多く、東とは反対の性質を持っています。
東から登った太陽が午後には西へ沈んでいくので、午後から日差しが強くなり冬場でも暖かくなってくれます。
洗濯物を干す際は、午後からのほうがよく乾きます。
午後からの太陽は東よりも低い位置になるので、部屋の奥の方まで日光を届けてくれます。
西向きの部屋は、午後になるにつれ暖かさと明るさをもたらしてくれます。
逆に、午後から気温が上がっていくので、特に夏場は暑くなりがちです。
午後からの太陽は位置が低いので、日光の光が部屋の奥まで届きやすく、壁紙や本などの物が日焼けする可能性があります。
 



東西南北という文字通り、部屋の方角で北向きは一番人気がありません。
その原因は「暗い・寒い」という現状があるからで、北の方角は太陽の光が一番入りづらいため、日中を通して暗く温度が低くなる傾向にあります。
日差しが入りづらいと洗濯物が乾きにくくなりますし、湿度も高くなりやすくカビや結露も発生しやすくなります。
ただし、人気がないだけに東西南北の中では、家賃が一番低い傾向にありますので、気にしない人にとっては経済的です。
夏場であれば太陽の光が届きにくいので、暑さが苦手な人にとっては快適に過ごすことができます。
直接、日差しが入ってこないため日焼けする心配がなく、微量な光は入ってくるので自然な明るさになります。
 
 
ご参考になれば幸いです。
 
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引用：https://www.aeras-group.jp/column/a59275/

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