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賃貸物件　窓の方角について

賃貸物件　窓の方角について

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は窓の方角についてお話しようと思います。

最初は東向き物件です。
東向きの物件は、なかなか人気があります。
東向き物件のメリットは何と言っても「朝、明るい」ことです。
午前中の日当たりが抜群です。
あと、午後からは日当たりがよくないです。
暑がりな人にはメリットと言えるかもしれません。
これがデメリットでもあります。東向きの物件に午後下見に行くと「少し暗い部屋」という印象を持つ方もいるかもしれません。

次に西向き物件です。
西向きの物件は、意外と人気が低いようです。
西向き物件のメリットは午後の日差しが強いことです。
西日は太陽の位置が低く、日光が部屋の奥まで入りやすいと言われています。
ですので、冬でも暖かいです。
日照時間が一番長いのも、実は西向きだと言われています。
デメリットは「西日がキツい」ということです。夏、暑いのが西向きです。
ですが、遮光カーテンなど工夫すれば、気になることはありませんね。
私が西向き物件に住んだ感想としては、“とにかく明るくあったかい”です！
洗濯物も乾きやすいですよ。

次に南向き物件です。
『安定した一番人気』はやはり南向きですね。
南向き物件は不動産でも家賃や価格に反映するほどです。
そのメリットはやはり「一日を通して日当たりが良い」ことですね。
日本は昔から南向きの家が多かったようで、日本人には一番シックリくる、とも言われています。
太陽の位置も高く、西日ほど暑くもありません。
そんな南向きのデメリットですが、個人的には南向き物件に大きなデメリットはないと思います。
南向き、日当たり良好！の物件は少し家賃も高めに設定されていたりすることがありますので、あえていうならそこがデメリットですね…。
南向き物件に住んだ感想としては、特にデメリットは感じませんでした。
私が生まれ育った家も南向きだったので、やはり南向きの物件が落ち着く感じがします。

最後に北向きです。
北向き物件、残念ながら人気はありません…。
メリットは「夏場でも涼しいこと」「少し家賃が安めの設定になっていることがある」といったところです。
デメリットは、お分かりの通り、日当たりが悪く、冬、寒いこと、洗濯物が乾きにくいことです。
どうしても湿気が高くなってしまいます。
私が北向き物件に住んだ感想ですが、日中の暗さや冬の寒さを感じることはあります。
が、個人的にはとても物件でした。北向きが好きなのでは無く、「物件が好き」ということです。
特に立地が最高の物件で、立地、間取り、設備、家賃などひっくるめて、北向きであるデメリット以上のメリットがたくさんあったからです。

最後に角部屋についても解説します。
角部屋のメリットは、中部屋と比べて隣接する部屋が少ないのでその分生活音が少なく、騒音トラブルなどのリスクを軽減することができます。また窓を多く確保できるため風通しもよく、採光も確保できます。
デメリットは角部屋は人気も高く、どうしても数も限られてしまうため他の物件に比べて家賃が高くなってしまうことです。一般的な中部屋に比べて数千円ほど高い家賃が設定されているケースが多いです。
また窓が多いことで、暖気や寒気に影響されやすく光熱費が高くなる可能性もあります。また道路に面している物件の場合、外の音を拾いやすくなるため交通量など周辺の環境もチェックしておきましょう。

ご参考になれば幸いです。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

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ご希望のエリア、間取り、予算、周辺環境など、どんな小さなご要望でもお気軽にお伝えください。また、物件の見学や詳細な情報提供も行っておりますので、疑問点や不安な点があれば、何でもご相談ください。
エーポジション谷町店は、地域に密着したサービスを心掛け、常にお客様にとって最適な選択肢を提供できるよう努めています。お客様にとって理想的な住まいが見つかるよう、スタッフ一同全力でサポートいたしますので、どうぞご安心してお任せください。

引用：https://www.homemate.co.jp/chintai-article/kurashi/013/

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