賃貸物件　おすすめの条件　ランキング

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は賃貸物件のおすすめの条件についてお話しようと思います。

まず1位にランクインしたのはお風呂でした。
やはり生活するうえで毎日することが「入浴」ですよね。
できれば綺麗なものがいいという声や、バス・トイレ別がいいという意見が非常に多かったです。

バス・トイレ別のメリットとしては以下の通りです。
・便器やトイレットペーパーなどが濡れない
・湿気対策をしなくてもよい
・トイレ用品や風呂用品をそれぞれの場所に置くことができる
・浴室の洗い場スペースが広い
・トイレの臭いが気にならない
・洗浄機能付きのトイレを選ぶことができる

このように、バス・トイレ別はメリットが非常に多いです。
2点ユニットバスだと洗い場スペースが狭いうえに、トイレも一緒になっている3点ユニットバスだと入浴時にトイレの臭いが気になる場合もあります。

さらに湿気やシャワーの水滴が飛んでトイレットペーパーが濡れてしまうと、衛生面に不安を感じてしまいますよね。
ほかにも、来客時に安心してトイレを貸し出せるという意見もありました。

しかしバス・トイレ別は非常に便利ではありますが、生活スペースが狭くなるうえに家賃相場が少し上がってしまいます。

2位にランクインしたのは「家賃」でした。
家賃は毎月支払っていくものなので、その月だけ支払えればよいというわけではありませんよね。
継続的に払っていくことを考え、家賃を重要視される方が非常に多く上位のランクインとなりました。

適切な家賃相場としては、手取りの収入の1/3から1/4程度の物件を選ぶことが一般的です。
例えば一人暮らしの方の手取りが18万円であれば4万5千円～6万円程度が家賃相場となるので、木造もしくは軽量鉄骨造の1Kがおすすめ。

同棲カップルや2人暮らしの場合は2人の手取り収入の合算の1/3から1/4程度なので、8万5千円から12万円程度の物件を探される方が多いです。
上記のような家賃相場だと1LDKもしくは2LDKの鉄筋コンクリート造の賃貸になります。

最後に赤ちゃんが生まれたご家庭や幼いお子様がいらっしゃるファミリー層であれば、1LDKもしくは2LDKの鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造の物件がおすすめ。
家賃相場としては10万円から15万円程度となります。

これだけは譲れないという条件でも票が多かったのは「立地」です。

やはり通学や通勤のことを考えて、駅からの距離を気にされる方は少なくありません。
在宅ワークの方でもスーパーや薬局などとの距離感など利便性を重要視される方が多いです。
ほかにもファミリーの方であれば学校や公園、病院との距離や周辺環境を重要視して立地を選ばれます。
しかし立地が良ければ良いほど家賃も高くなる傾向があるので、家賃と立地の兼ね合いは重要ですね。

階数を気にされる方の割合も大きく4位のランクインとなりました。
中でも防犯の面から見て2階以上を希望される方が多く、洗濯物が見えてしまうことや植木などが植わっていない場合は窓から部屋の中が見えてしまうため、1階を避けたいという方も少なくありません。

しかし階数ごとにメリットやデメリットがあります。

【1階】
例えば1階のメリットとしては、階段を使わなくてもよいため部屋の出入りが楽なことや、有事の際の避難でも移動しやすいこと、2階以上よりも賃料が安いことが大きなメリットでしょう。

くわえて近頃ではセキュリティシステムが設備として備わっている賃貸も増えてきているので防犯面での心配は少なくなっていますよ。
また、下の階がないことから足音にもあまり気を遣う必要はありません。

ご参考になれば幸いです。

エーポジション谷町店では、お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、理想の物件探しを全力でサポートいたします。谷町エリアの魅力を熟知したスタッフが、お客様のライフスタイルやご要望にぴったりの物件をご提案いたします。
住まい探しや事業スペースの選定は人生における大切なステップです。私たちは、物件のご案内だけでなく、地域情報や周辺環境についても丁寧にご説明し、お客様が安心して選択できるよう努めています。
疑問や不安な点があれば、どうぞお気軽にご相談ください。エーポジション谷町店スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております！

引用：https://kaihatsu.uniho.co.jp/gallery/photos/apartment-bath/

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今回は賃貸物件のおすすめの条件についてお話しようと思います。

ご参考になれば幸いです。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

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