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賃貸物件の床がクッションフロアとフローリングの違いについて

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は賃貸物件の床がクッションフロアとフローリングの違いについてお話しようと思います。


クッションフロアの特徴
・柔らかくて弾力があり、歩くと少し沈み込む感触がある
・比較的低価格で提供され、予算に優しい
・施工が簡単で、早く取り付けられる
・水に強く、掃除が容易でメンテナンスが楽
・音を吸収し、室内を静かに保つ効果がある
・多彩なデザインや模様があり、選択肢が豊富
 


フローリングの特徴

・固く、木製の表面が特徴で高級感がある
・長持ちし、耐久性が高い
・ナチュラルな木の風合いが室内に温かみをもたらす
・メンテナンスが必要で、専用の保護剤やワックスが必要なことがある。
・高価格帯の選択肢もあるが、質感や見た目にこだわる人に適している。

 


クッションフロアとフローリングは、床材としての特性が異なります。クッションフロアは柔らかく歩行時に足が少し沈み込む感触があり、フローリングは堅く木の質感や風合いが強く感じられるのが特徴です。

価格面では、フローリングに比べてクッションフロアのほうが比較的低価格で提供されます。コスト面で強みがあるクッションフロアは、とくにリーズナブルな価格帯の賃貸物件で多く採用される床材です。これに対してフローリングは価格が高く高級感もあるため、比較的高めの賃貸物件で多く採用されます。


メンテナンス性に関しては、クッションフロアが水に強く掃除が簡単な特徴がある一方、フローリングは定期的なメンテナンスが必要なうえ手順もクッションフロアより複雑です。もっとも、どちらの床材も専門的な知識や技術が必要なわけではありませんが、クッションフロアのほうがよりメンテナンスが楽にすみます。


また、デザインや見た目においてクッションフロアは多彩なのに対して、フローリングはクッションフロアほどの多様性はありません。表面にプリントが配されるクッションフロアは、さまざまなデザインや模様があり、機能面でも多種多様です。一方で、フローリングはナチュラルな木の風合いや質感にこだわれるものの、デザインや機能性はある程度限定されてしまいます。



クッションフロアの注意点
クッションフロアには次のようなデメリットがあります。
傷つきやすい
クッションフロアは柔らかい材質のため、フローリングに比べて傷つきやすいのが特徴です。物を落としたり家具を置いたりすると、簡単にへこみやえぐれができます。クッションフロアの素材は、柔軟な合成樹脂です。柔軟性が高く加工や施行がしやすいなど使い勝手が良い反面、柔らかく変形しやすい特性があることで傷がつきやすくなってしまいます。

賃貸物件では通常、クッションフロアのへこみやえぐれが原状回復の対象になりませんが、破れや破損などがひどい場合は補修費用を請求される可能性もゼロではありません。家具などの重いものを運ぶときに引っ掻いてしまったり、破いてしまったりする可能性は高いため、フェルトパッドを敷くなどの対策を講じると良いでしょう。


湿気に弱い
クッションフロアは湿気に弱いという特性があります。湿度が高い場所や水のかかる場所に敷設すると、クッションフロアの素材が膨張しやすくなります。これによって床がへこんだり、変形したりする可能性があります。


とくに、浴室やキッチンなど湿気の多い場所ではクッションフロアの取り扱いには注意が必要です。湿度を管理するためには、室内の換気を十分に行い、湿気を逃がす工夫が必要です。また、水がこぼれたり水滴がたまったりしないように注意を払い、クッションフロアを長持ちさせるために湿気対策を施すことも必要でしょう。




 

変色しやすい
クッションフロアは、長時間の直射日光にさらされると変色のリスクがあります。日光に含まれる紫外線がクッションフロアの表面に影響を与え、色あせや変色が生じることがあるため注意が必要です。変色を防ぐためには、日光の直射を避ける工夫が必要です。


カーテンやブラインドを使用して日光を遮断したり、家具や敷物を配置して直射日光を避けるなどの対策をすると良いでしょう。また、クッションフロアには紫外線をカットする特殊な加工が施されたものもあります。賃貸物件では入居者側で選べる可能性は低いですが、あらかじめ対策されているクッションフロアの賃貸物件を選ぶのも方法の一つです。


 
メリットとしては、掃除しやすく耐久性が高いこと、防音性が高いことです。
 
 
フローリングの床に貼れるクッションフロアもあります。是非ご参考にしてくださいね。


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引用：https://way-o.com/feature/flooring-on-departure

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