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エーポジション谷町店
『家賃』の決め方について🏠

『家賃』の決め方について🏠

皆様、こんにちは！

賃貸物件において

契約する際の基盤になる

『家賃』の決め方について

本日はお話をさせて頂きます。

そもそも【値段】ってどう決まってるの？

という疑問ですが、

ずばり！

賃貸物件の立地や地価、需要などに
基づいて相対的に家賃は設定されます。

元々の地税が高いところは、
一等地と呼ばれるところになり、
人気もあるので必然的に家賃は高くなります。

さらに、
住宅に関する家賃に対しては

消費税は非課税となります。

※あくまで住居用だけなので
事務所使用や店舗使用、

工場や倉庫、駐車場などは課税対象です。

また、家賃とは

一生同じままということではなく、
税などの増減により土地や建物の価格が変動や
経済情勢が変動した場合に
周辺の賃料と比較して不相応となった場合は
増減請求できることが借地借家法で定められています☝

契約更新時期に改定されるものでもなく
都度の状況に寄りますが、

特約に賃料改定について増額請求出来ない旨が
記載されているケースでは
上記に該当しませんのでご安心くださいませ☺

初めてのお引越しや
少しでもお得にお引越しをお考えの方、
是非エーポジションまでご相談くださいませ！🤩

お客様からのご連絡、

スタッフ一同心よりお待ちしております🌟

マンション選びを失敗したくない方はココ！！

今すぐエーポジションにお問い合わせください！

多数の物件、知識、情報量、スピード感・交渉力は

どこの不動産業者にも負けません。

お部屋を決められる前に是非、エーポジション谷町店へ

ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪

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株式会社エーポジションは、多数のお客様にご来店いただき、多数のご契約をいただいております。
皆様のおかげで現在まで至ります。誠にありがとうございます。
誠実さの中に明るさを持ち合わせたスタッフがお待ちしておりますので、
小さなご相談でも、お気軽にエーポジションへお立ちより下さい。
よろしくお願い致します。

■谷町店
〒540-0026
大阪市中央区内本町1-2-11　ウタカビル2F
（Osaka Metro 谷町線「谷町四丁目」駅　3番出口より10秒）
TEL：06-6937-5666／FAX：06-6937-5667

■中崎町店
〒530-0016
大阪市北区中崎1-5-21
（Osaka Metro 谷町線「中崎町」駅　1番出口より10秒）
TEL：06-6372-5666／FAX：06-6372-5667

■福島店
〒553-0003
大阪市福島区福島7-6-23日の出ビル5F
（JR環状線「福島」駅から10秒）
TEL：06-6455-5666／FAX：06-6455-5667

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