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設備と残置物


というわけで皆さんこんにちは


今回はタイトルにある通り


設備と残置物の違いについてです。


物件資料に記載していることもありますが


簡単に言うと


設備は


給湯、水回り、空調、照明器具、収納などを言います。


こちらには性能保証がありますので


壊れた場合は修繕してくれます。


※過失がある場合は支払いは本人


一方、残置物は


前に居住していた方が退去の際に残していった私物


（家具・生活用品・付帯設備等の動産）


となります。


残置物は前の居住者さんが処分するか、


又は引越し先へ運び出すべきですが


オーナーさんに無断で置いていくケースもあり


その場合は所有権を放棄してもらい、


オーナーさんが処分をするケースもあります。


代表的な残置物の例は


住宅の場合は


家具（タンス・机・椅子・ソファー等）


家電製品（冷蔵庫・洗濯機・TV等）


付帯設備（冷暖房エアコン・照明器具等）他


事務所の場合は


家具（机・椅子・ソファー・棚等）


付帯設備（冷暖房エアコン・照明器具等）他


飲食店舗の場合は


家具（椅子・ソファー・棚・カウンター等）


付帯設備（冷暖房エアコン・照明器具等）他


など色々なケースに応じた残置物があります。


そのままの使用も可能ですが注意点が一つ


残置物は性能保証がありません。


既存の設備は性能保証があるので


同じ感覚でオーナーさんと管理会社に報告しても


修理は自費でという事になります。


一番多いのは２LDK↑の間取りで


お部屋にある冷暖房エアコンが


残置物という可能性が高い点には


注意が必要です！


というわけでいかがでしたでしょうか？


こちらも物件資料に小さく書いてあることが多いので


そんなの見てられないよと


お嘆きの貴方、是非一度エーポジションまでご連絡下さい！


残置物があるかどうかの確認はもちろん


皆様のお引越しのお悩みも伺います！


お気軽にお問い合わせくださいね！



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ご来店下さい。それからでも遅くはございません(^^♪


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