コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラス/大阪市中央区/谷町九丁目駅/1K/新築物件です！

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です！お気軽にご相談ください！

スタッフブログを見ていただきありがとうございます！
今日ご紹介するのはコンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラス。
大阪市中央区でお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください！

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスについて

大阪市中央区でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがスプランディッド淀屋橋DUEです！
谷町九丁目駅から徒歩4分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは1Kで、日当たりのお部屋や充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしを始めたい方にぴったり！
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの賃貸情報（募集実績）

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの主な特徴・設備

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの室内詳細

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの間取り

全体として、都市型のコンパクト住戸らしい、効率重視で動線がよく考えられた間取りだと感じます。専有面積はそれほど大きくないものの、玄関から居室までの流れ、水まわりのまとめ方、バルコニー面の開口部の取り方など、限られたスペースを無駄なく使おうという設計意図が伝わってきます。

まず玄関まわりですが、SC（シューズクローゼット）が比較的しっかり確保されている点は好印象です。単身者であれば靴の収納量としては十分で、傘やちょっとしたアウトドア用品も収まりそうです。ただし玄関自体は広くはないため、来客時に複数人が同時に立つとやや窮屈に感じる可能性はあります。また、玄関からすぐに洗面・トイレ・浴室へアクセスできる動線になっているため、帰宅後すぐ手洗いができるのは衛生面でメリットがあります。一方で、来客があった際に洗面やトイレを使う場合、プライベートな水まわり空間が玄関至近にある点はやや気になる人もいるかもしれません。

水まわりは、W/D（洗濯機置場）、洗面（Lav.）、パウダールーム、浴室（1014サイズ）がコンパクトにまとまっています。動線が短く、掃除や家事効率は良さそうです。浴室が1014サイズというのは単身向けとしては標準的で、ゆったりというほどではないものの日常使いには十分でしょう。パウダールームとトイレが独立している点は評価できます。来客時にも使いやすく、生活感をある程度分けられます。

居室は8.0帖（8.0J）のワンルームタイプ。柱の出っ張りが両端にあり、完全な長方形ではありませんが、家具レイアウトを工夫すればベッド＋デスク＋小さめソファ程度は無理なく配置できそうです。クローゼット（Clo.）が居室側にあり、収納としては最低限確保されています。ただし容量はそれほど大きくなさそうなので、衣類が多い方は収納家具の追加が必要かもしれません。ベッドを窓側に置くか、クローゼット側に置くかで生活動線が大きく変わるため、レイアウトの工夫が住み心地を左右しそうです。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの洋室

このリビングは、いわゆる「王道の縦長ワンルーム」という印象ですが、その分とても素直で使いやすい空間だと感じます。余計な装飾がなく、白を基調とした内装と淡い木目のフローリングが組み合わさっており、全体に明るく清潔感のある雰囲気です。新築や築浅物件に多い、ミニマルでニュートラルなデザインなので、どんなテイストの家具にも合わせやすい“キャンバスのような空間”になっています。

まず視覚的な印象として、バルコニー側の大きな開口部が空間の奥行きを強調しています。縦長の間取りはともすると圧迫感が出やすいのですが、床と天井がフラットで色味も統一されているため、実際の帖数以上にすっきりと広く感じます。窓上に設置されたエアコンも比較的コンパクトで、存在感が強すぎないのも好印象です。日中は自然光がしっかり入りそうなので、照明をつけなくても明るく過ごせる時間が長そうです。

一方で、両側の壁が完全にフラットなため、空間にメリハリが出にくいとも言えます。インテリア次第で印象が大きく変わるタイプの部屋です。例えば、片側の壁にアートや間接照明を取り入れるだけで、かなり雰囲気が変わるでしょう。アクセントラグやカーテンの色をどう選ぶかも、この空間のキャラクターを決定づける重要なポイントになります。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスのキッチン

このキッチンは、都市型ワンルームに非常に相性の良い“コンパクト＆機能重視”の設計だと感じます。限られたスペースの中で、調理・洗い物・収納という基本機能を無駄なくまとめた、ミニマルで実用的なつくりです。

まず全体の印象として、白を基調とした天板と扉面材が空間を明るく見せています。ワンルームの場合、キッチンが視界に入りやすいので、こうしたシンプルで主張の少ないデザインは空間全体の統一感を保つうえでとても有効です。生活感が出にくく、片付いて見えやすいというメリットがあります。

コンロは2口ガス。これは単身向け物件としては評価が高いポイントです。1口だと「同時調理ができない」ストレスが出やすいですが、2口あれば自炊の幅がかなり広がります。炒め物と味噌汁、パスタとソースなど、日常的な料理は問題なくこなせるでしょう。火力もガスのほうが扱いやすいと感じる人が多く、自炊派には嬉しい仕様です。

一方で、作業スペースはかなりコンパクトです。シンクとコンロの間のスペースが限られているため、まな板を置くと余裕はほとんどありません。ただ、シンク上に設置できる簡易プレートや、水切りラックをうまく活用すれば作業面積を拡張できます。自炊頻度が高い人は、折りたたみ式の作業台やキッチンワゴンを追加することで格段に使いやすくなるでしょう。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスのバスルーム

このバスルームは、コンパクトながらも機能性と清潔感をしっかりと兼ね備えた空間だと感じます。全体的に明るいアイボリー系の色味で統一されており、照明の反射も相まって、実際の広さ以上に広く感じられるつくりになっています。壁や浴槽、床まで同系色でまとめられていることで、視覚的なノイズが少なく、落ち着いた印象を与えています。

浴槽は深さがありそうな形状で、コンパクトながらもしっかりと肩まで浸かれる日本式のスタイルに見えます。日々の疲れをゆっくりと癒すには十分なサイズ感で、一人暮らしや少人数世帯にはちょうど良い設計でしょう。また、浴槽の縁がしっかりとした厚みを持っているため、安定感や安心感も感じられます。

シャワーは壁付けの水栓と一体になっており、シンプルで使いやすそうです。余計な装飾がない分、掃除もしやすく、日常のメンテナンスが楽に行えそうです。ミラーが設置されていることで、洗髪やスキンケアなどの動作もスムーズに行えますし、視覚的にも奥行きを感じさせる効果があります。

床には排水口が設けられ、全体的に水はけの良さを意識したデザインになっています。ユニットバス特有の一体成型構造のように見え、防水性や清掃性にも優れていそうです。段差も比較的抑えられているため、安全面にも配慮されている印象を受けます。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの脱衣所

この脱衣所は、水まわり空間としての機能性と、日々の使いやすさを丁寧に考え抜いた、非常にバランスの良いスペースです。まず印象的なのは、無駄を感じさせないすっきりとしたレイアウト。浴室と洗面台の動線が一直線にまとまっているため、入浴前後の動きがとてもスムーズで、忙しい朝や疲れて帰宅した夜でもストレスなく使える設計になっています。

洗濯機置場がしっかりと独立した形で確保されており、上部には空間を有効活用できる余白があるため、収納棚を設置したり、洗剤やタオル類をまとめて置いたりと、生活スタイルに合わせたアレンジが可能です。洗濯から乾燥、収納までをこのスペースで完結させやすく、家事効率の良さを実感できる脱衣所と言えます。

洗面台はシンプルで清潔感のあるデザインが採用されており、鏡も大きく、身支度やスキンケアが快適に行えます。照明も明るく、細かな部分までしっかりと確認できるため、朝の準備時間が心地よく整います。床材は水に強く、お手入れがしやすい仕様となっており、清潔な状態を保ちやすい点も嬉しいポイントです。

全体として、主張しすぎないデザインの中に、毎日の生活を支える実用性がしっかりと詰め込まれた脱衣所です。生活感が出やすい場所だからこそ、こうした整った空間は暮らしの質を確実に高めてくれます。使うたびに「ちょうどいい」と感じられる、安心感のある水まわり空間です。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスのトイレ

このトイレは、コンパクトな空間でありながら、清潔感と快適性をしっかりと両立させた、完成度の高い一室です。白を基調とした内装は圧迫感を感じさせず、照明との相乗効果で空間全体が明るく、すっきりとした印象にまとまっています。シンプルなデザインだからこそ、毎日使う場所として飽きが来にくく、長く快適に使い続けられる点が魅力です。

温水洗浄便座が標準で設置されており、日常の使い心地にも配慮されています。操作パネルは手の届きやすい位置に配置されているため、どなたでも直感的に使いやすく、細かなストレスを感じさせません。床材は水はねや汚れに強い素材が採用されており、お掃除がしやすい点も嬉しいポイントです。清潔な状態を保ちやすく、忙しい日々の中でも管理がしやすい仕様になっています。

また、上部には棚が設けられており、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを目立たずに収納できます。生活感が出やすいアイテムをすっきりと隠せるため、空間全体が常に整った印象を保てます。換気もしっかりと考えられており、空気がこもりにくく、快適な環境が維持されるのも安心できるポイントです。

全体として、機能性・清潔感・使いやすさのバランスが非常に良く、毎日使う場所だからこそ「ちょうどいい」と感じられるトイレです。派手さはありませんが、細部まで丁寧に配慮されたつくりが、暮らしの質を確実に支えてくれる、信頼感のある空間に仕上がっています。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの収納

このクローゼットは、シンプルで無駄のない設計が印象的な収納空間です。全体的に明るいホワイト系で統一されており、壁・床・建具の色味が揃っているため、清潔感と開放感があります。内部が見渡しやすく、圧迫感を感じにくい点も魅力的です。

まず目を引くのは、上部に設けられた棚とハンガーパイプの組み合わせです。棚はシーズンオフの衣類やバッグ、収納ボックスなどを置くのに適しており、空間を縦方向に有効活用できる設計になっています。天井近くまで高さがあるため、収納力は見た目以上に確保されている印象です。ハンガーパイプは横幅いっぱいに設置されているため、コートやジャケット、ワンピースなど丈のある衣類もすっきりと掛けられそうです。

床面はフローリング仕様で、部屋との統一感があります。クローゼット内が同じ床材で仕上げられていることで、空間に一体感が生まれ、単なる収納というよりも「部屋の延長」のような感覚があります。掃除もしやすく、ほこりが溜まりにくいのも利点です。

扉はシンプルなデザインで、取っ手も主張しすぎない控えめな形状です。全体のインテリアを邪魔しない落ち着いた印象があり、どんなテイストの家具とも合わせやすいでしょう。また、開口部がしっかり確保されているため、出し入れもスムーズに行えそうです。

このクローゼットは豪華な造作や多機能な仕切りこそありませんが、その分アレンジの自由度が高いのが特徴です。収納ケースや引き出しボックス、仕切りラックなどを組み合わせることで、自分のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。シンプルだからこそ、住む人の使い方次第で機能性が大きく広がる、柔軟性の高い収納空間だといえるでしょう。

コンフォリア・リヴ谷町九丁目ソルテラスの周辺環境

• 肉のハナマサPLUS 日本橋店　230m
• 生鮮館 黒門中川　670m
• ローソン　300m
• スギ薬局 瓦屋町店　　500m

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