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今日ご紹介するのはプレサンス松屋町グレース。
中央区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください！
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プレサンス松屋町グレースについて
大阪市中央でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがプレサンス松屋町グレースです！
松屋町駅 徒歩1分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取り1LDKで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり！
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店が多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。
プレサンス松屋町グレースの賃貸情報（募集実績）
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目7-8 |
|---|---|
| 最寄駅 | 地下鉄谷町線/松屋町駅 徒歩1分 |
| 築年数 | 2018年2月 |
| 参考部屋タイプ | 11階｜間取り｜41.58㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 参考条件 | 賃料152,440円｜管理費12,560円 敷金0円｜礼金200,000円 |
プレサンス松屋町グレースの主な特徴・設備
プレサンス松屋町グレースの室内詳細
プレサンス松屋町グレースの間取り
この間取りの良いところは、まず生活動線が非常にスムーズに設計されている点です。玄関から廊下を通ってリビングへと自然につながり、各部屋へも無理なくアクセスできるため、日々の移動にストレスがありません。また、洗面室・浴室・トイレといった水回りが一箇所にまとまっていることで、朝の支度や帰宅後の動きが効率的になります。
リビング・ダイニング・キッチンは約9.8帖と、一人暮らしや二人暮らしであれば十分な広さが確保されており、食事スペースとくつろぐスペースを分けて使えるのも魅力です。キッチンが壁付けになっているため、空間を広く使いやすく、家具の配置もしやすい設計になっています。
さらに、洋室がリビングとは独立して配置されている点も大きなメリットです。寝室としてしっかり区切って使えるため、来客時にもプライバシーを保ちやすく、在宅ワーク用の部屋としても活用しやすいでしょう。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットに加えて玄関収納や各所の収納スペースが確保されているため、荷物が多い場合でも整理しやすい間取りです。また、バルコニーが広く、リビングと洋室の両方からアクセスできるため、洗濯や換気がしやすく、開放感も感じられます。
加えて、玄関から室内が直接見えにくい構造になっているため、プライバシー性が高い点も安心です。全体として、無駄が少なく、生活のしやすさと快適さがバランスよく考えられた間取りと言えます。
プレサンス松屋町グレースのリビング
この室内写真から見ると、間取りの良さがかなりしっかり現れています。
まず大きな魅力は、リビングと洋室が可動式の仕切りでつながっている点です。扉を開ければ一つの広い空間として使うことができ、閉めれば寝室をしっかり分けられるため、生活スタイルに応じて柔軟に使い分けができます。普段は開けて開放的に、来客時や就寝時は閉めてプライベート空間を確保できるのが大きな利点です。
次に、全体的に明るくすっきりした内装もポイントです。白を基調とした壁と明るい木目の床によって、実際の帖数以上に広く感じられ、圧迫感がありません。家具の色も合わせやすく、インテリアの自由度が高い空間になっています。
キッチンはカウンター付きの対面タイプになっており、リビングの様子を見ながら料理ができる配置です。空間が完全に分断されていないため、開放感を保ちつつ生活感も自然になじみます。また、カウンター部分を軽い食事や作業スペースとして使えるのも便利です。
さらに、床がフラットで段差がほとんどないため、掃除がしやすく、ロボット掃除機なども使いやすい設計です。動線も直線的で無駄がなく、家具の配置もしやすそうです。
全体として、「開放感」「可変性」「使いやすさ」のバランスがよく、一人暮らしでも二人暮らしでも快適に暮らせる空間になっています。
プレサンス松屋町グレースのキッチン
このキッチン写真から見ると、実用性と見た目のバランスがかなり良いのが分かります。
まず大きなポイントは、対面式のカウンターキッチンになっている点です。リビング側に向かって開けているため、料理中も空間のつながりを感じられ、圧迫感がありません。テレビを見ながら料理したり、会話しながら作業できるので、一人でも二人でも使いやすい配置です。
次に、コンロとシンクの配置がコンパクトにまとまっている点も優秀です。無駄な動きが少なく、いわゆる「作業動線」が短いので、調理・洗い物がスムーズに行えます。2口ガスコンロが設置されているため、自炊派でも十分対応できる実用性があります。
さらに、カウンター天板がフラットで広めに取られているのも魅力です。調理スペースとしてだけでなく、簡単な食事や作業スペースとしても使えるため、ダイニングテーブルを置かずに生活することも可能です。
収納についても、下部にしっかりとしたキャビネットがあり、調理器具や食器を十分に収められる設計です。見た目も木目調で統一されており、生活感が出すぎず、部屋全体の雰囲気に自然になじみます。
加えて、シンク前に軽い立ち上がり（目隠し）があることで、手元や多少の散らかりがリビング側から見えにくいのも地味に嬉しいポイントです。開放感と生活感のコントロールがうまく取れています。
全体として、「使いやすさ」「見た目の良さ」「空間との一体感」がしっかり考えられた、非常にバランスの良いキッチンです。
プレサンス松屋町グレースのバスルーム
こちらのバスルームは、落ち着いたデザインと機能性を兼ね備えた、毎日の疲れをしっかり癒してくれる上質な空間となっております。まず目を引くのが、アクセントとして採用されたダークトーンの壁面で、高級感のあるシックな印象を演出しつつ、空間全体を引き締めています。そこにホワイトの浴槽や壁面がバランスよく組み合わさることで、清潔感とデザイン性の両方をしっかりと感じられる仕上がりです。
浴槽はゆったりとしたサイズ感が確保されており、足を伸ばしてくつろげる設計となっているため、一日の疲れをしっかりリセットできるリラックスタイムを実現してくれます。また、浴槽の形状も身体にフィットしやすいカーブ設計となっており、長時間の入浴でも快適に過ごすことができます。
シャワーは可動式となっており、お好みの高さに調整可能なため、使い勝手も良好です。さらにワイドミラーが設置されていることで、空間に広がりを持たせるとともに、身支度の際にも便利な仕様となっています。カウンター部分も確保されており、シャンプーやボディソープなどを置くスペースとして使いやすい設計です。
加えて、浴室乾燥機が備わっている点も大きな魅力で、雨の日や花粉の季節でも洗濯物をしっかり乾かすことができ、日々の生活をサポートしてくれます。換気機能も充実しているため、湿気対策もしっかりと行える清潔な空間を維持しやすいのも嬉しいポイントです。
全体として、デザイン・快適性・実用性が高いレベルでまとまったバスルームで、単なる入浴スペースにとどまらず、日常の中でホッと一息つけるリラクゼーション空間としても魅力的なお部屋となっております。
プレサンス松屋町グレースの脱衣所
こちらの洗面台は、上部に柔らかめの証明がついているので、朝の準備も夜のスキンケアも明るく快適に行えます。
下部の収納は木目調で落ち着いたデザインで、空間に温かみをプラスしながら、タオルや日用品をまとめて整理できる実用性も兼ねそろえています。広めのボウルは水撥ねがしにくく、作業スペースもしっかり確保されているため手洗いや洗顔、ちょっとした作業までストレスなく使える使い勝手の良さがあります。
清潔感、デザイン性、収納力がバランスよくそろった毎日の生活がより快適になる洗面台です。
プレサンス松屋町グレースのトイレ
こちらのトイレは、シンプルながらも機能性と清潔感をしっかりと兼ね備えた、非常に使い勝手の良い空間となっております。全体をホワイト系で統一することで、圧迫感のない明るくすっきりとした印象を演出しており、毎日気持ちよくご利用いただける空間に仕上がっています。
まず、奥行きのある設計となっているため、限られたスペースの中でもゆとりを感じられるのがポイントです。座った際の圧迫感も少なく、落ち着いて使用できる空間となっております。また、上部には吊戸棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品などをしっかり収納できるため、生活感を抑えながら常にすっきりとした状態を保つことが可能です。
設備面では、温水洗浄便座が備わっており、日々の快適性もしっかり確保されています。さらに、タンク上部には手洗いスペースが設けられているため、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生面でも安心です。ペーパーホルダーやタオル掛けの配置も使いやすい位置に設計されており、細かな部分まで配慮が行き届いています。
また、床材にはお手入れのしやすい素材が採用されているため、汚れが付きにくく掃除もしやすい仕様となっております。換気設備もしっかり整っているため、湿気やニオイがこもりにくく、常に清潔な空間を維持しやすい点も魅力です。
プレサンス松屋町グレースの収納
こちらのクローゼットは、左右に分かれたハンガーパイプが備わっているため、洋服を種類ごとに分けて掛けられる使い勝手のいい設計が魅力的です。
丈の長いコートから日常使いのいいシャツまで、しわをつけずに収納でき毎日身支度が快適になります。
中央の仕切りがあることで衣類が混ざらず整理整頓がしやすい点もうれしい点です。
公開部が大きく全開にすると中が一目で見渡せるため、収納しているものが探しやすく、衣替えやかたずけも効率よく行えます。奥行きもしっかり確保されており衣類以外も季節家電やスーツケース、、収納ボックスなどもまとめてしまえる広さがあります。
プレサンス松屋町グレースの周辺環境
- コンビニ 95m
- スーパー 490m
- 商店街 1,440m
- 公園 1,033m
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