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ビガーポリス346京橋Ⅱ/都島区/京橋駅/1DK/3沿線徒歩圏内の好立地物件です!

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です!お気軽にご相談ください!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのはビガーポリス346京橋Ⅱ
都島区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

ビガーポリス346京橋Ⅱについて

都島区でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがビガーポリス346京橋Ⅱです!
京橋から徒歩3分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは1DKで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

ビガーポリス346京橋Ⅱの賃貸情報(募集実績)

ビガーポリス346京橋Ⅱ
ビガーポリス346京橋Ⅱ
スクロールできます
所在地大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21-6
最寄駅JR環状線/京橋駅 徒歩3分
築年数2019年7月
参考部屋タイプ6階|間取り|25.37㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件賃料69,000円|管理費10,000円
敷金0ヶ月|礼金1ヶ月

ビガーポリス346京橋Ⅱの主な特徴・設備

ビガーポリス346京橋Ⅱ
ビガーポリス346京橋Ⅱ
ビガーポリス346京橋Ⅱ
ビガーポリス346京橋Ⅱ

ビガーポリス346京橋Ⅱの室内詳細

ビガーポリス346京橋Ⅱの間取り

25.37㎡ながら、生活空間をしっかり分けられる1DKの機能的な間取り。玄関からキッチン・水回り、そしてDKへと自然に続く動線がつくられており、一人暮らしや初めての一人暮らしでも使い勝手の良さを感じられます。洋室とDKを分けることで、食事・くつろぎ・睡眠といった生活シーンを心地よく切り替えられる設計です。

ビガーポリス346京橋Ⅱ

ビガーポリス346京橋Ⅱの洋室

ビガーポリス346京橋Ⅱ

白を基調とした明るい洋室は、自然光がよく入り、清潔感と開放感が魅力の空間。淡い木目のフローリングがやわらかい雰囲気をつくり、どんなインテリアとも相性の良い、コーディネートしやすいお部屋です。

右側のアクセントクロスは、さりげないパターンがとても上品で、お部屋全体の印象をぐっとおしゃれに仕上げています。シンプルすぎない絶妙なデザイン性で、毎日を少し贅沢に感じられるポイントです。

奥にはキッチンへ続く動線がまっすぐ伸びており、生活しやすいレイアウト。クローゼットも備わっているため、洋服や荷物をきちんとしまえて、お部屋を広くスッキリ使えます。

“自分の時間を落ち着いて過ごせる部屋”という印象がぴったりの、居心地の良い洋室です。

ビガーポリス346京橋Ⅱのキッチン

ビガーポリス346京橋Ⅱ

明るいイエローの扉がパッと目を惹く、爽やかで可愛らしいデザインのキッチン。白いワークトップとのコントラストが美しく、毎日の料理時間がちょっと楽しくなるような、心が明るくなるカラーリングです。

2口ガスコンロを備えているので、同時調理もラクラク。自炊派の方にも安心して使っていただける本格仕様です。シンクは丸みのあるステンレス製で、お手入れがしやすくいつでも清潔さをキープ。

コンパクトながら、使い勝手とデザイン性のバランスがとても良いキッチンで、これからの一人暮らしのスタートにもぴったり。料理の時間を“ちょっといい時間”にしてくれる設備です。

ビガーポリス346京橋Ⅱのバスルーム

ビガーポリス346京橋Ⅱ

やわらかいベージュトーンでまとめられた清潔感あふれるバスルーム。浴槽は丸みのあるフォルムで、コンパクトながらもしっかり身体を預けてリラックスできる形状になっています。ひとり暮らしの方にはちょうど良いサイズ感で、湯張りも早く経済的なのが嬉しいポイント。

床は水はけが良く、すべりにくい素材を採用しており、毎日安心して使える設計。シャワーや水栓周りもスッキリ配置されていて、掃除のしやすさも魅力です。ミラー横の収納スペースも使い勝手が良く、細かなケア用品をまとめやすい便利な仕様。

シンプルでありながら機能的。清潔で使いやすい、毎日のバスタイムが快適になる浴室です。

ビガーポリス346京橋Ⅱの脱衣所

ビガーポリス346京橋Ⅱ

清潔感たっぷりの脱衣所は、やさしい色合いの床材と白壁が心地よい明るさをつくり出す空間。コンパクトながらも、必要な機能がギュッとまとまった使い勝手の良いレイアウトになっています。

洗面台は、お部屋のアクセントにもなるイエローの扉が可愛らしく、毎日の身支度が少し楽しくなるデザイン。ミラー横には使いやすい小物収納が備わっており、歯ブラシやスキンケア用品をすっきり整理できます。照明の明るさも十分で、メイクや身だしなみチェックもしやすい仕様です。

すぐ隣には浴室があり、入浴後の動線もスムーズ。限られたスペースを上手に活かした、快適で実用性の高い脱衣所になっています。

Metrosa谷町六丁目Southのトイレ

ビガーポリス346京橋Ⅱ

明るく清潔感あふれるトイレ空間。大理石調の床材と、壁のやさしい陰影がつくる上品な雰囲気が魅力です。奥のアクセントクロスは控えめな幾何学パターンで、おしゃれさを取り入れつつも落ち着いた印象に仕上がっています。

温水洗浄便座付きで機能面も充実。壁付けのペーパーホルダーやタオルリングのシルバーがほどよいアクセントになり、空間をすっきり見せてくれます。

さらに、上部には便利な棚が設けられており、トイレットペーパーのストックや小物の収納にも活躍。限られたスペースを上手に活かした、快適で居心地の良いトイレです。

ビガーポリス346京橋Ⅱの宅配BOX

ビガーポリス346京橋Ⅱ

明るく清潔感のあるエントランスには、整然と並ぶメールボックスと大型の宅配ボックスが配置され、住まう方の暮らしやすさをしっかり支えてくれます。
ホワイトを基調としたデザインが上品で、共用部全体がとても綺麗に保たれている印象。管理が行き届いたマンションであることが一目で伝わります。

宅配ボックスはタッチパネル式で使いやすく、ネットショッピングが多い方でも不在時の受け取りがスムーズ。荷物を気にせず出かけられる便利さは大きな魅力です。

ガラス面から射し込む優しい光によって、エントランス全体が明るく、初めて訪れた人にも好印象を与える空間に仕上がっています。毎日の帰宅時に、気持ちよく迎えてくれる共用スペースです。

Metrosa谷町六丁目Southの周辺環境

  • スーパー 87m
  • コンビニ 100m
  • ドラッグストア 276m
  • ドン・キホーテ桜ノ宮店 424m

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が決まりましたら、当社までお気軽にご連絡ください。空室状況を確認のうえ、スタッフが内見日時を調整いたします。複数の物件をまとめてご案内することも可能です。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件によって条件は異なりますので、詳細はお問い合わせいただければ、目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

ご本人確認ができる身分証明書、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑などが必要です。場合によっては、保証会社の申込書や緊急連絡先の情報もお願いしています。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

一般的には「入居希望日の1〜2か月前」から探し始めるのが目安です。人気の物件は空きが出てすぐ埋まってしまうことも多いので、余裕をもって探すのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いため、早めに内見・仮押さえを検討される方が安心です。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によって異なりますが、タイミングや条件次第では家賃交渉ができる場合もあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもあります。ただし、人気物件や新築物件では難しいケースが多いため、必ずしも交渉が成立するわけではありません。交渉を希望される際は、私たちスタッフがオーナー様と確認いたしますので、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

エーポジション谷町店は、地域に根ざした賃貸仲介のプロとして、多くのお客様にご利用いただいています。この記事では、不動産の現場で培った知識や最新の市場動向をもとに、これからお部屋探しを始める方に役立つ情報をお届けしています。

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